Com forte conceito alicerçado em Gerenciamento de Processos de Negócio, a Solução Assessoria tem a proposta de gestão em âmbito imobiliário dentro da gama de subsetores que esse nicho de mercado possui.

Para condomínios:

Síndico profissional - Gestor contratado para cuidar da administração de um condomínio. A contratação é decidida em Assembleia Geral quando nenhum outro morador se dispõe a ocupar o cargo ou quando se entende que é necessária a aplicação de métodos profissionais com foco em resultados e alta performance que, geralmente, não são alcançados pelo síndico nomeado dentre os condôminos.
Assessoria pessoal ao síndico – na mesma medida em que o trabalho de síndico profissional tem uma relevância ímpar nos processos de um condomínio, o assessor imobiliário contratado para estar ao lado do síndico nomeado pela assembleia tem sua relevância, pois, se torna a ponte entre os trâmites burocráticos da gestão do condomínio e a pessoa ocupante do cargo de síndico que, via de regra, não tem tempo disponível suficiente para tratar dessa demanda em seu dia-a-dia.

Para pessoas:

A assessoria imobiliária funciona como uma assistência de um profissional especializado em imóveis em todos os assuntos que dizem respeito a sua gestão (compra, venda e administração de bens) dentro dessa área do conhecimento. A função do profissional imobiliário é prestar auxílio técnico ao interessado em adquirir um imóvel, bem como ao proprietário de imóvel que precisa de um olhar profissional para garantir o melhor desempenho de seu patrimônio.

Dúvidas comuns surgem em momentos de negociação imobiliária, tais como: Qual o valor do imóvel? Esse valor está condizente com o preço de mercado? As benfeitorias realizadas valorizaram o imóvel ao patamar que está sendo oferecido?

Para todos:

Vistorias – A vistoria imobiliária tem imensa importância em qualquer relação comercial que envolva esse ativo, seja para o comprador ou vendedor, seja para o locador ou locatário. Existem, ainda, outras oportunidades em que a vistoria se torna essencial, como, por exemplo, a avaliação imobiliária para detecção de valor, ou para verificação de reparos executados.

Perícia – Há situações em que apenas a avaliação criteriosa, com metodologia científica aplicada para cada situação é o caminho para elucidação de impasses ou para obtenção de informações aprofundadas sobre determinado tema. Desta forma, no ramo imobiliário o perito tem sua atuação nos mais diferentes aspectos, eis alguns:
Perícias avaliatórias judiciais
Ações que exigem cálculo de valores para indenizações, por exemplo, além de cálculo de ativo imobilizado.

Perícias construtivas

Tem a finalidade de dar base aos trabalhos de disputas sobre a propriedade ou detecção de vícios das construções, entre outras aplicações.

Perícias orçamentárias

Tem a finalidade de estabelecer valores de reposição, impacto financeiro em cronogramas, etc.

Perícias em questões de terra

Levantamentos sobre a ocupação (posse) e sobre a delimitação dos imóveis – rurais ou urbanos – com apresentação de exames periciais documentais.

Perícias financeiras

Cálculos em discussões de financiamentos habitacionais, exame de documentos envolvendo valores em contratos, de natureza contábil etc.